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大津市大物712-11　売土地

大津市大物712-11　売土地

■建築条件なし
　都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)の要件を満たせば、
　専用住宅の建築可。
■土地面積約118.57坪　角地（北西・東）

価格
450万円
所在地/交通
滋賀県大津市大物712-11
湖西線「志賀」駅 徒歩22分
土地面積/坪数
392.00㎡
118.57坪
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担当者のコメント 西村隆

担当者画像
徒歩13分の場所に大津市立木戸小学校があります。
こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。
土地面積は392平米(公簿)です。
目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。
LIXIL不動産ショップ ピアライフは地域の顧客満足度ナンバーワンを目指しております。
不動産のご紹介から購入サポート、アフターフォローまでいたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

建築条件なし　土地100坪以上　角地　スキー場が近い

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：96640902 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日
所在地 滋賀県大津市大物712-11
交通
価格 450万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 392.00㎡(118.57坪) 坪単価 3.8万円
私道負担面積/セットバック 66.00㎡/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(東 公道 4.0m 間口 20.0m)(北西 私道 4.0m 間口 32.5m)
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建築条件 無 地目/地勢 山林/-
建ぺい率 60% 容積率 100%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 96640902 取引条件の有効期限 2026年09月03日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
備考 □各ライフラインは引込要す（買主負担）
□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)の要件を満たせば、
　専用住宅の建築可。
□私道負担別途あり：約66㎡
※売主の契約不適合責任免責

～周辺環境～
・大津市立木戸小学校まで徒歩13分
・松の浦水泳場まで徒歩15分
・ローソン 志賀荒川店まで徒歩13分
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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